一、方案背景
(一)政策环境利好
我国 “十四五” 规划积极推动数字社会建设,中央多次发布政策,明确智慧园区在数字化社会建设中的关键地位。如《“十四五” 城镇化与城市发展科技创新专项规划》强调提升城市运行智慧化水平;《工业能效提升行动计划》支持园区节能提效与绿色转型 。地方政府也积极响应,从资金支持、标准构建、平台建设、应用场景等方面,全方位助力智慧园区产业发展。
(二)传统园区发展瓶颈
传统园区存在管理运营低效、各园区及内部管理孤立、基础设施和管理手段非智能化等问题。同时,缺乏整体规划导致扩展性低,同质化严重且未形成生态闭环,基础设施老化、信息孤岛等现象突出,亟需智慧化升级。
(三)数字经济驱动转型
数字经济时代,数据成为核心生产要素。《“十四五” 数字经济发展规划》指引下,以数据为关键要素,推动数字技术与实体经济深度融合,驱动园区向智慧化转型。
二、建设目标与发展目标
(一)建设目标
实现设备智能化,利用先进技术优化园区基础建设;达成运营数字化,以平台连接各方实现园区数字化管理;推动产业生态化,构建产业生态,放大园区价值。
(二)发展目标
围绕提质、增效、降本,打造基础设施先进、运营管理高效、产业运营增值、服务体验高质的新一代智慧产业园区,探索高质量发展模式。
三、建设路径与架构
(一)建设路径
涵盖规划设计、建设部署、管理运营三个阶段,涉及空间系统设计、建筑施工与系统部署、资产管理与系统维护等工作。
(二)架构设计
采用 “1 个数字底座 + N 智慧应用 + 1 个智慧运营管理中心(IOC)” 架构,包含感知层、传输层、支撑层、应用层和展现层,实现数据采集、传输、处理与应用展示。
四、典型应用场景
(一)基础设施和运营数据实时监管
实时监测物业缴费、安全状况、能源使用、车辆进出等数据,及时响应处理异常;定期统计分析数据;按需提供数据查询服务。
(二)物管费用收缴便捷化
通过系统自动生成水电物业费账单,统一发送,用户可通过小程序查看缴纳,支持催缴和扎账功能。
(三)报事报修移动化
园区人员可通过 App 或小程序提交报修,管理人员派单,维修人员抢单处理,用户可查看报修进度。
(四)数据资源一体化
整合企业、物业等各类信息,形成主题库,实现信息一体化查询,为管理决策提供数据支持。
五、方案价值
(一)智慧园区数字化价值
实现园区管理精细化、移动化,运营智能化、数字化,数据业务化、资产化。
(二)智慧园区平台价值
实现标准化管理,降低能耗和运营成本,提升安全保障,协同系统挖掘增值服务,辅助决策并提升用户体验。
六、成功案例 - 重庆某工业园数字园区项目
(一)建设背景
园区发展成熟,在内外驱动力作用下,开展数字化转型,响应数字重庆建设,实现治理现代化。
(二)项目成果
搭建多个系统平台,以 “数据” 为核心建设治理底座,以 “场景” 为抓手完善治理体系。
(三)建设效果
汇聚数据打破孤岛,实现初步数字孪生,提升园区数字化程度,提高服务满意度,促进园区与城市治理对接。